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1、影响房子抵押借款的额度的因素有很多.抵押的云浮房子不同,利率不同,房子抵押借款额度是不一样的.
2、商品房子抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、云浮房子的评估是接影响房子抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括云浮房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、云浮房子借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
1、利率较低,云浮贷款人提供了住房作抵押,云浮贷款机构需要承担的风险相对较小,愿意给予贷款人相对较低的住房贷款利率；
2、贷款期限长,用住房抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、贷款额度高,住房抵押贷款的额度最高可达住房评估值得八成,可以解决借款人急需大额贷款的困难；
4、抵押房产证创业贷款,安置房子抵押贷款,抵押公司房屋建筑装修贷款,住房建筑装修贷款,企业购房合同出国留学贷款等住房贷款审批通过率高；
5、能用云浮他人住房作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、住房一次抵押,贷款循环使用；
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作为云浮抵押的住房贷款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、住房在云浮贷款机构服务区域内;
3、住房产权明晰,可以提供云浮住房证和土地使用证;
4、若是用他人名下住房作抵押,则需取得他人的同意,且要提供住房贷款同意抵押承诺书.
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